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外墙保温板的工程量清单计价模式

浏览:75 发表时间:2020-05-25 09:18:29

       外墙保温板按照综合单价法,依据《计价规范》规定的计价规则计价,目前也将其称为工程量清单计价模式,随着工程单清单招标方式在我国越来越多的地方全面推行,工程量清单计价模式的运用也越来越广泛。

       工程量清单的基本概念及构成工程量清单是表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目名称和相应数量等的明细清单,包括分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。它是招标文件的组成部分,可以由招标人自行编制,也可以由其委托有资质的工程造价沓询人编制如果采用工程量清单计价模式,则不论建设单位标底的编制,还是参与投标的施工单位报价的编制,均应根据招标文件中提供的工程量清单进行《计价规范》对招标文件中工程量清单格式做出了统一规定,其内容应包括:工程量清单封面、填表须知、工程量清单总说明、汇总表、分部分项工程项目清单表、措施项目清单表、其他项目清单表、措施项目清单表、规费项目表和税金项目表工程量清单封面上主要填写拟建工程项目名称、招标单位、法定代表人、工程造价咨询人及其法定代表人、编制人、复核人和编制时间填表须知主要是填表的有关规定与要求工程量清单的总说明主要包括工程概况、招标范围、工程量清单的编制依据、工程质量要求、招标人自行采购材料(如外墙保温板等)、设备的情况等分部分项工程项目清单包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量五项内容,这五个要件在分部分项工程项目清单的组成中缺一不可。

       根据《计价规范》中项目划分原则、编码规定、计量单位和工程量计算规则列项編码并计算其工程量。在编制时,凡《计价规范》附录中没有的项目,清单项目编制人可做补充。其中,项目编码要求采用12位阿拉伯数字表示。前9位为全国统一编码,后3位由清单编制人根据项目的特征设置。前两位编码为工程分类码,如建筑工程为01,装饰装修工程为02,安装工程为03市政工程为04,园林绿化工程为05:第3、4位编码为专业工程顺序码:第5、6位编码为分部工程顺序码第7、8、9位编码为分项工程顺序码:第10、11、12位编码为清单项目顺序码,从001开始起到999止分部分项工程项目清单项目特征应按《计价规范》附录中规定的项目特征,结合工程项目的实际予以描述。项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的主要依据,在编制工程量清单时,必须对项目特征进行准确和全面的述。但有些项目特征用文字往往又难以准确和全面地插述清楚,因此,为达到规范、简捷准确、全面描述项目特征的要求,在描述工程量项目清单项目特征时应按以下原则进行:

       ①项目特征描述的内容应按附录中的规定,结合拟建工程的实际,能满足确定综合单价的需要;

       ②若采用标准图集或施工图纸能全部或部分满足项日特征指述的要求,项日特征描述可直接采用详见x×图集或xx图号的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分仍用文字描述搢蘸项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措旌项目可按《计价规范》提供的“通用揹施项目一览表”选择列项,主要包括:安全文明漁工(含环境保护、安全工、文明施工和临时设施)外墙保温板施工、夜闻施工次搬运、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆、已完工程及设备保护、施工排水、施工降水和地上地下设施,建筑物的临时保护设施等。专业工程的措施项目可按《计价规范》附录中规定的项目选择列项若出现《计价规范》未列的项目,可根据工程实际情况补充其他项目清单包括暂列金额、暂估价(含材料暂佔单价,专业工程暂估价)、计日工和总承包服务费出现《计价规范》未列的项目,可根据工程实际情况补充。

       其中暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款項。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预晃的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

       哲估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额计日工是指在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需费用规费项目清单包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(含养老保险、失业保险、医疗保险)住房公积金和危险作业意外伤害保险,出现《计价规范》未列的项目,应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项税金项目清单包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。出现《计价规范》未列的项目,应根据税务部门的规定列项。


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